自2024年4月10日起每月10日、16日、25日上午9:30通过网络平台-中拍平台以网络竞价的方式对位于烟台经济技术开发区以下租赁权进行公开拍卖：        

    1、烟台经济技术开发区泰山路8号房产租赁权（第四层），租赁面积：1326.56㎡，年租金：11.11万元。

    2、烟台经济技术开发区黄河路2号房产租赁权（第二层），租赁面积：1340㎡，年租金：20.10万元。

    租期：五年。

    租赁限制：

    1、承租人不得从事汽修（包括但不限于汽车、摩托车、电瓶车、自行车等维修）、危险品等经营、电瓶车、摩托车等项目；

    2、不得使用天然气、液化石油气罐等危险品，不得住人，不得作为“三合一场所（储存、居住、经营）”；

    3、不得从事产生油烟的餐饮行业，不包含以下业态：（1）不设厨房的餐饮行业，如兑制奶茶、凉茶饮品、冰淇淋等。（2）不设炒炉和无煎、炒、炸、烧烤、焗等产生油烟、异味、废气的餐饮行业，如甜品、西式糕点、咖啡、零售熟食等。（3）其它不使用燃气、明火，不产生油烟的餐饮业态。

    展示、看房时间及地点：拍卖日前两天工作时间内标的所在地（请提前联系我们）。

    竞买保证金、租赁保证金:2万元/处，多买多交（竞买保证金拍卖成交后转为履约保证金）。

    竞买保证金交纳：竞买人应在拍卖日前一天16:30前通过网银或现金交款的方式（现金交款单原件交给拍卖公司）将保证金缴至指定帐户（账号：853512010122700336，开户行：恒丰银行芝罘支行，户名：山东佳恒拍卖有限公司），并携带有效身份证件（个人：身份证原件及复印件；单位：营业执照、法人代表身份证、代理人身份证、授权委托书，以上原件及复印件、公章）到我公司或指定地点办理竞买登记手续，方可取得竞买资格，未成交者5个工作日内保证金原帐户无息退还。

    注：分项拍卖，逐处进行。标的以展示期间现状为准进行拍卖，买受人不得在拍卖成交后变更姓名、经营范围等登记信息，其他租赁行为按照租赁合同等执行。            

    参拍电话：6618302 或6618293

    公司名称：山东佳恒拍卖有限公司

    办公地址：芝罘区南大街267号8F (东门进)，高德地图导航到山东佳恒拍卖有限公司

                                         山东佳恒拍卖有限公司      

                                             2024年4月2日