烟台业达项目管理咨询有限公司是烟台业达城市发展集团有限公司下属全资子公司，成立于2020年1月，注册资本280万元。公司现有副高级专业技术职称10人，中级专业技术职称25人；一级注册建造师15人，一级注册造价师5人，注册监理工程师7人，注册安全工程师2人，咨询工程师2人，二级建造师16人，其中多人具备一人多证。

主营业务是全过程工程咨询服务，包括工程咨询业务、招标代理业务、工程项目代建业务、造价咨询业务、工程监理业务等。

公司主营业务

（1）工程咨询

工程咨询业务包括可行性研究报告、申请报告、实施方案（立项、上会、融资、专项债、资金申请）及相应报告的评审；节能报告及评审；项目社会稳定风险评估报告；征地社会稳定风险评估报告；特许经营咨询；水土保持方案及评审、交通影响评价。2022年至今工程咨询业务量44个。2023年入围市政法委社会稳定风险评估第三方服务机构库。

（2）招标代理

招标代理业务包括承接工程、货物、服务等各类招标代理业务。具体可以承接政府采购招标代理、建设工程招标代理及其它各企业单位的招标代理业务。2019至今招标代理业务量166个。2021年入围政府采购招标代理机构库；2021年入围业达城发集团招标代理机构库；2022年入围建设工程招标代理机构库；2022年获评市财政五星级信用服务代理机构；2022年荣获市建设局A级信用服务代理机构；2023年获得区建设交通局AA级服务代理机构等荣誉。

（3）工程代建

公司自成立以来建设学校项目共计20所，包括第十三小学、第三小学门卫及看台、第二高级中学、北屯小学、澎湖小学、第五小学扩建、新第四初级中学、佰和悦府小学（育黎小学）、三十里堡小学（牟城小学）、依云小镇小学（依云小学）、四合小学（雪枫小学）、福莱山小学、培智学校（新启明学校）、钢格板厂小学（后沙旺小学）、新潮水小学、牟城中学、古现第二小学扩建、第三小学扩建、凤台山学校、烟台开发区职业中等专业学校扩建。项目总投资约30亿，总建筑面积约44万平方米，为开发区孩子们提供约23860个学位。大部分学校在一年内完成从“零”到开学。目前已有18所顺利交付使用，2所学校在建，计划今年7月份交付使用。因在建设工作中表现优异，被烟台市教育局黄渤海新区分局评为“优秀代建单位”。

其他建设项目共计3个，包括公共卫生指挥中心、隽秀生物、誉汪科技创新园改造工程。

公司代建多个项目获得“泰山杯”、“华东杯”、“优质结构”、“安全文明工地”等称号。具体获奖情况如下:

1）第十三小学项目1#教学办公楼荣获2021年度“山东省工程建设泰山杯奖”二等奖。

2）第二高级中学项目2#教学楼荣获2021年度“山东省建筑工程优质结构”、“华东地区优质工程奖”。其它建筑荣获2021年度“中国安全产业建筑行业安全生产标准化项目”、2021年度“山东省建筑业QC小组成果竞赛二等奖”、2021年度“烟台市建筑业优秀质量管理小组三等成果”。

3）.新第四初级中学荣获“山东省安全文明工地”、“烟台市优质工程”、“星级智慧工地”。

4）佰和悦府小学荣获“华东地区优质工程奖”、2022年度“烟台市优质结构奖”。

5）培智学校荣获“星级智慧工地”。

6）新潮水小学荣获2022年“山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构工程）”。

7）凤台山学校荣获“山东省建筑施工安全文明标准化工地”、“山东省建筑工程优质结构”、“烟台市建筑工程优质结构”。

8）开发区职业中等专业学校扩建项目部荣获“2023年度黄渤海新区职工技术创新竞赛活动创新型班组”称号。

（4）开发手续业务

包括工程施工前的手续从项目立项备案、土地出让方案审批、土地合同签订、用地规划许可证、不动产证、规划方案审批、施工图审查、施工许可证；施工过程中开路口、苗木补偿、道板迁移等手续；项目完成后的规划验收、消防验收、档案验收、质检验收、综合验收备案及不动产初使登记。公司完成20所学校及7个集团项目在整个开发过程中的手续办理工作。同时还承担教育局自建区以来的首批35所学校的不动产证办理工作。

（5）造价咨询

造价咨询业务包括预算编制、预算审核、工程量清单及控制价编制、结算审核、工程量清单及控制价复核、结算复核、投标报价编制。2019年至今完成多个全过程咨询项目的成本控制工作，同时高质量的完成开发区众多校舍维修改造项目以及集团委托项目的预算编制、清单控制价编制及结算审核等工作。目前完成项目的工程造价金额约1946万元。近期计划开展完善成本数据库的工作，收集财政项目、集团项目以及开发商项目的合同清单以及各种价格数据，进行整体梳理，不断完善成本数据库，为后期的造价咨询工作提供数据支持。

（6）监理业务

2024年6月，获得房屋建筑工程监理乙级资质。可承揽的业务范围，一般公共建筑：28层以下，36米跨度以下（轻钢结构除外），单项工程建筑面积3万平方米以下房屋建筑工程；高耸构筑工程：120米以下；住宅工程：建筑面积12万平方米以下，单项工程28 层以下。