业达城市广场建设正酣。

业达城市广场效果图。

烟台开发区城市封面又添一扛鼎之作。

12月中旬，随着1号、3号楼相继封顶，该区中央商务区的重要组成部分——业达城市广场主体结构全部完成，一座城市新地标初露峥嵘。

一个个城市符号、一座座城市地标，最能代表城市的文化与形象。自2018年，烟台开发区全面启动城市更新工作，对城市功能业态、公共空间、文化风貌等进行系统更新、综合开发，这里先后崛起和在建一批文化旅游、商业综合、研发办公等新地标，刷新城市颜值，提升城市品质，切实展现具有时代特征、区域特色、街区特点的“开发区”之美。

6天建一层

城市新地标初露峥嵘

9月11日2号楼封顶、12月10日1号楼封顶、12月12日3号楼封顶……截至目前，业达城市广场主体结构已全部封顶。

业达城市广场位于烟台开发区东区的南北纵向中轴线上，区域位置得天独厚，规划建筑面积24.5万平方米，建设1栋22层办公塔楼、2栋10层办事大厅，集政务服务中心、智慧城市指挥中心、商务办公聚集区等综合功能为一体。

由西入口进入项目现场，立刻感受到火热的气氛。数套智能化塔吊不时吊起捆扎成型的施工材料，500余名施工人员在满是金属支架的建筑内外忙碌。

“以前地下车库建一层需要20多天，我们9天就完成了。地上部分平均6天一层，较预计工期缩短了三分之一。” 烟台业达城市发展集团工作人员姜伦告诉记者，“目前，三栋主体建筑正在进行装饰装修、砌体砌筑、内外墙抹灰等后续工作。明年年初进行幕墙施工，计划明年年底竣工。”

业达城市广场项目采取“大开放、小围合”的理念，将各建筑单体围合成一个中央广场，位于平台之上的两个U型办公建筑相对而立，与裙房围合成院落，通过连廊相互连接，沿连廊设置会议、活动等辅助功能用房。塔楼造型呈盘旋上升的立面趋势，产生拔地而起的力量感，并通过石材纹理变化形成律动的立面形象，与海洋文化形成呼应。两座U型建筑通过规则的、时代感强的中高色温或冷色竖线条装饰灯光，总体形成层次丰富的建筑灯光照明布局，突出打造沿衡山路城市门户亮化新面貌。

“这里曾经是一处废弃厂房，全区全面启动城市更新工作之后，该项目作为城市建设精品化的代表作，进行了高端规划设计。”姜伦说，业达城市广场完成后将真正实现“进一家门办百家事”，打造成为自贸营商环境国际化、智慧城市现代化、城市建设精品化的重要地标性建筑。

“文旅+”工程全面铺开

一批重量级项目加快建成

今年“国庆节”，在千年前牟子国历史遗址兴建的来牟文化小镇大地花园项目，免费向市民开放，近5万平方米花卉植物，引得游客惊叹。未来，小镇将以“跳出遗址、放大文化”为主旨，在遵循中国“美好生活”新时期和烟台开发区发展新需求的基础上，借鉴全球经验，结合地区特色，以牟子国文化为核心、以生态保护为要求，充分挖掘遗址背后古代胶东地域文化，把文化展示与科普研学、生态游乐、产业发展有机结合，打造胶东半岛独具特色的历史文化综合体。

让文化资源转化为旅游产品，让文旅艺术融入城市生活，烟台开发区高档次推进“文旅+”工程，秉承“城市即旅游”的理念，一批重量级项目加快建成和推进：

在金沙滩海岸线，拆除年久失修的东巡宫，新建后沙广场，建设观景挑台、望角廊桥和活动场地，晋升网红景点；

在扬帆广场，斩获“未来建筑奖”的时光塔，设计高度50米，底部为半露天剧场，中间有观海平台，顶部是图书馆和现象空间，可以观察到日升日落投影轨迹；

在古现街道，华侨城·古现里文旅小镇一期已开工，小镇定位讲好王懿荣、鲁菜文化等本土故事，以“忆古赞今”的理念来规划全篇，以“一核、一轴、一心、两环、四片”为结构布局，齐鲁之味与孔孟学风将会融入到各个建筑细节之中，通过古今对话，奏响“古”与“现”的城市“交响曲”，打造烟台文旅产业发展新地；

在烟台开发区第一家中外合资企业原址，通过工业遗存+文化创意模式，建成投入烟台首个工业文化艺术博物馆，内含工业博物馆、网红直播创业孵化基地、餐饮及艺术体验区、电音主题酒吧、餐饮文化体验馆等6个场馆，废弃的工厂摇身一变成为网红打卡地。

多领域推进更新

城市品质大幅跃升

推进城市更新，烟台开发区在商业综合类方面也进行了全新规划与布局。

通过导入品牌餐饮、精品购物、展陈展销等多元化业态，新建国奥云帆广场、华海保险总部、八角湾会展中心、双祥大厦等项目，不断强化城市的凝聚力和吸引力。其中，国奥云帆广场拟建设集办公、公寓、酒店、餐饮于一体的现代化高档城市综合体，建筑高度超过200米，刷新开发区城市天际线。双祥大厦为五星级酒店，将成为烟台开发区的“港城灯塔”，照亮城市海岸线。将于明年建成投用的八角湾国际会展中心瞄准中国建设工程最高奖，总用钢量相当于9座埃菲尔铁塔，目前项目总体进度完成90%以上，建成后将成为烟台最大的会展中心。

此外，在研发办公、教育培训、社会事业、民生服务方面，烟台开发区也高标定位、多点发力：全区较早的公共建筑科技大厦正在改造，打造创新创业新地标；万华人才基地以最少的能源消耗提供舒适室内环境，打造全市首家“零碳社区”；烟台城市党建学院启动二期建设，建成后将成为全国一流高层次党务人才实训基地、优秀企业家摇篮和政府决策智库。

一座座地标，如一块块“拼图”，拼出了城市现代感、国际范形象，也促进城市品质、居住体验全方位跃升。